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中粮地产挂牌转让江门鹏悦置业半数股权 底价15亿

2020-01-05

  证通电子

  据北交所12月18日消息显示,中粮地产集团深圳房地产开发有限公司(简称“中粮地产深圳公司”)转让江门鹏悦置业有限公司(简称“江门鹏悦置业”)50%股权,转让底价约为1.5亿元。如成功转让,中粮地产深圳公司对江门鹏悦置业仍具有实际控制权。

  记者查询挂牌信息显示,江门鹏悦置业旗下有待开发项目“新悦锦云”,截至评估基准日,该项目尚未取得建设工程规划许可证。

  除了转让价格外,承接方还需偿还借款。据了解,该项目所在地块的土地出让金,江门鹏悦置业已全部支付完毕,资金来源于中粮地产深圳公司向其提供的借款。

  中粮地产深圳公司对江门鹏悦置业的借款总金额约为9.5亿元,其中400万元留存于江门鹏悦置业用于日常经营活动,因此针对本次股权转让,中粮地产深圳公司要求偿还的借款总金额约为9.49亿元,按照所转让股权比例对应的借款金额约为4.75亿元,利息按照6%的年化利率计算。

  此外,在本次股权转让完成后,中粮地产深圳公司对江门鹏悦置业仍具有实际控制权。

  数据显示,截至2019年10月31日,江门鹏悦置业的总资产约为15.5亿元,负债总计约为12.5亿元。2019年前10个月,净亏损0.01万元。

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